Nâng cấp, cải tạo hạ tầng giao thông, tập trung phát triển mũi nhọn du lịch, mở cửa đón nhà đầu tư…đang là những động lực quan trọng giúp Quảng Ninh thu hút ngày càng nhiều “ông lớn” địa ốc mở hầu bao đầu tư vào các dự án.
Hàng loạt các công trường, tòa nhà, dự án cùng với nhiều tên tuổi đình đám đã xuất hiện tại Hạ Long khiến mảnh đất này thay da đổi thịt từng ngày. Chỉ trong năm 2014-2015, tỉnh Quảng Ninh đã thu hút hơn 100 dự án bất động sản với tổng vốn đầu tư ước đạt hơn 100.000 tỷ đồng. Trong đó, nhiều dự án có quy mô hàng tỷ đô la. Dưới đây là 4 dự án BĐS lớn nhất làm thay đổi diện mạo thị trường Quảng Ninh.
BIM Group - khu đô thị Hạ Long Marina
BIM Group được xem là chủ đầu tư tiên phong đầu tư vào Hạ Long. Trong đó, dự án khu đô thị Hạ Long Marina là nổi bật nhất với quy mô lên tới 248ha, tổng vốn đầu tư 2 tỷ USD, và được triển khai theo nhiều giai đoạn.Đây là khu đô thị mới lớn nhất tại Hạ Long gồm các khu nhà ở, thương mại, dịch vụ vui chơi khép kín như trung tâm thương mại Halong Marine Plaza, rạp chiếu phim CGV, khu vui chơi trẻ em TiNI World, bãi biển, bể bơi, các tòa chung cư, condotel, shophouse, liền kề Lotus Residence, San Hô, nhà phố thương mại Little Việt Nam…
Hiện tại, dự án hometel đầu tiên ở Hạ Long với loại hình căn hộ khách sạn được cấp sổ đỏ cũng đang được phát triển trong dự án này, đó là dự án Green Bay Premium. Dự án có 100% các căn hộ tầm nhìn hướng biển, diện tích đa dạng từ 63 – 177m2, giá tiền từ 1,5 tỷ đồng/căn.
Hometel Green Bay Premium đã cất nóc và đang hoàn thiện để đi vào hoạt động vào cuối năm 2017. Là dự án hometel đầu tiên nên giới kinh doanh kỳ vọng dự án sẽ có lợi thế từ việc hưởng lợi từ năm du lịch quốc gia năm 2018.
SunGroup: Sun World Hạ Long Complex và Sun Premier Village Ha Long Bay
Khác với BIM Group đang phát triển các khu nhà ở, đô thị thì SunGroup lại nhắm tới mảng vui chơi giải trí với quy mô tầm cỡ quốc tế. Trong đó, phải kể tới Sun World Hạ Long Complex trải rộng 214ha, tổng vốn đầu tư 7.794 tỷ đồng vừa mới hoàn thành.Đây là tổ hợp BĐS du lịch quy mô nhất tại Hạ Long với rất nhiều hạng mục như thống cáp treo vượt biển độc đáo, vòng quay mặt trời cao 215m trên đỉnh Ba Đèo…
Bên cạnh đó, tập đoàn này cũng vừa phát triển quần thể nhà phố thương mại và biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái 5 sao Sun Premier Village Ha Long Bay nằm ngay bên cạnh quần thể công viên.
 |
| Sun Premier Village Ha Long Bay đang xây dựng. |
Vingroup: Vinpearl Hạ Long Bay Resort - Vinhomes Hạ Long
Với Vingroup thì lại đầu tư đa dạng hơn tại Hạ Long với nhiều dự án ở hầu hết các loại hình BĐS từ y tế, nghỉ dưỡng, nhà phố, trung tâm thương mại…đến các khu đô thị mới.
Sau khi hoàn thành TTTM Vincom hồi 2015, Vingroup tiếp tục rót vốn mạnh vào BĐS Quảng Ninh với nhiều dự án tầm cỡ. Đơn cử như Vinpearl Hạ Long 1.135 tỷ đồng, quy mô 384 phòng, Vinhomes Dragon Bay (Bến Đoan) quy mô 68ha với tổng vốn đầu tư trên 12.000 tỷ đồng cũng đã bắt đầu đi vào hoàn thiện, bệnh viện Vinmec…Vingroup cũng đang tính toán lập quy hoạch khu đô thị thương mại, sinh thái rất lớn rộng tới 4000ha ở Đại Yên (TP. Hạ Long).
FLC: Ha Long Bay FLC Golf Club & Luxury Resort
Trong số những đại gia BĐS thì FLC là “ông lớn” đầu tư vào Quảng Ninh muộn hơn cả. Dự án đầu tiên của FLC là quần thể FLC Hạ Long gồm hệ thống sân gofl, biệt thự, condotel nghỉ dưỡng, trung tâm hội nghị quốc tế hiện đại, sức chứa lớn… với quy mô 157ha trải rộng trên đồi Văn Nghệ thuộc địa phận 4 phường Hồng Hải, Hồng Hà, Hà Lầm và Hà Trung… Tổng vốn đầu tư 3.400 tỷ.Bên cạnh đó, FLC cũng đang rục rịch chuẩn bị đầu tư tòa tháp đôi 50 tầng tại trung tâm thành phố Hạ Long.
Điểm đến của nhiều đại gia trong và ngoài nước
Bên cạnh những ông lớn Vingroup, SunGroup, BIM Group, FLC Group, thị trường Hạ Long còn đón nhận nhiều doanh BĐS lớn khác đầu tư.Có thể nói tới như HD Mon với Mon Bay có tổng diện tích 17,89ha và tổng vốn đầu tư khoảng gần 5.000 tỷ đồng, với quy mô hàng trăm căn nhà phố và biệt thự cùng 2 tòa tháp căn hộ tại trung tâm TP Hạ Long.
Geleximco cũng đang triển khai xây dựng các tổ hợp cao ốc với 3 đơn nguyên cao 27 tầng, với hàng trăm căn hộ cao cấp…Nhiều tập đoàn lớn nước ngoài cũng quan tâm đầu tư vào Quảng Ninh như Wyndham và Starwood triển khai loạt dự án khách sạn 5 sao Wyndham Legend với 217 phòng và Sheraton Halong Bay với 330 phòng và căn hộ.
Liên danh Tập đoàn Amata (Thái Lan) - Tập đoàn Tuần Châu đang xúc tiến đầu tư Khu đô thị công nghiệp công nghệ cao, quy mô hơn 7.800ha, tổng vốn đầu tư gần 2 tỷ USD, chia làm 4 giai đoạn.
Tập đoàn ISC Corp của Mỹ cũng đã lên kế hoạch đầu tư khoảng 7,5 tỷ USD vào dự án phức hợp vui chơi giải trí (có casino) tại đảo Tuần Châu (TP Hạ Long). Dự án khu đô thị sinh thái 1 tỷ USD của Tập đoàn Xi măng Hạnh Phúc (Đài Loan) cũng đang trong giai đoạn thực hiện quy hoạch để triển khai với quy mô 516ha tại đảo Hoàng Tân (TX Quảng Yên), gồm nhiều hạng mục: Sân golf, khu nghỉ dưỡng, khách sạn 6 sao, khu vui chơi giải trí...
Có thể nói các nhà đầu tư đang biến thị trường BĐS Hạ Long trở nên sôi động hơn, quy mô lớn và là thiên đường nghỉ dưỡng ở phía Bắc.
Nhật Minh
Theo Trí thức trẻ
Nguồn: Cafef.vn
Theo Trí thức trẻ
Nguồn: Cafef.vn
