BizLIVE - Năm 2016, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng là phân khúc có nhiều diễn biến tích cực nhất, với mức tiêu thụ đặc biệt, trong đó, đã có khoảng 12.000 căn hộ nghỉ dưỡng đã được tung ra thị trường.
Đây là thông tin được Hội môi giới Bất động sản Việt Nam công bố trong Hội nghị đánh giá thị trường giao dịch bất động sản năm 2016 diễn ra sáng nay, ngày 16/12/2016.
Theo đánh giá của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam năm 2016 bùng nổ tại nhiều khu vực, trong đó, nổi bật ở 3 thị trường: Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc.
Thống kê của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, đã có 12.000 căn hộ nghỉ dưỡng, cùng gần 2.000 biệt thự nghỉ dưỡng được chào bán ra ngoài thị trường, từ 35 dự án.
Đánh giá của Hội môi giới bất động sản cho biết, xu hướng đầu tư bất động sản, nhất là bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang có sự thay đổi rất nhanh.
Theo đó, giai đoạn năm 2005, nhà đầu tư chủ yếu mua căn hộ đầu tiên để ở. Song đến năm 2015, xu hướng mua bất động sản từ 3-4 sao để cho thuê lại có xu hướng chủ đạo.
Tuy nhiên, giai đoạn từ năm 2020 đến năm 2025, thị trường sẽ phát triển theo xu hướng mua căn hộ nghỉ dưỡng để nghỉ ngơi, thuộc phân khúc sản phẩm cao cấp hơn, từ 4-5 sao.
Theo ông Phạm Văn Thường, Trưởng phòng quản lý thị trường bất động sản - Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (thuộc Bộ Xây Dựng), hiện có rất nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng đã được cấp phép. Nếu triển khai hết các dự án này, thị trường sẽ có thêm hàng trăm nghìn sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng sẽ chào bán ra ngoài thị trường.
Mặc dù đánh giá thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn đang trong xu hướng phát triển, tuy nhiên, tại Hội nghị đánh giá thị trường giao dịch bất động sản năm 2016, nhiều chuyên gia đưa ra những điểm nhà đầu tư cần lưu ý, để tránh rủi ro. Cụ thể, nhà đầu tư cần lựa chọn những dự án có quy hoạch đồng bộ. Ngoài ra, nhà đầu tư cần có cơ chế kiểm soát khai thác các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, là điều trước đây nhiều nhà đầu tư còn chưa quan tâm.
Theo đánh giá của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam năm 2016 bùng nổ tại nhiều khu vực, trong đó, nổi bật ở 3 thị trường: Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc.
Thống kê của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, đã có 12.000 căn hộ nghỉ dưỡng, cùng gần 2.000 biệt thự nghỉ dưỡng được chào bán ra ngoài thị trường, từ 35 dự án.
Đánh giá của Hội môi giới bất động sản cho biết, xu hướng đầu tư bất động sản, nhất là bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang có sự thay đổi rất nhanh.
Theo đó, giai đoạn năm 2005, nhà đầu tư chủ yếu mua căn hộ đầu tiên để ở. Song đến năm 2015, xu hướng mua bất động sản từ 3-4 sao để cho thuê lại có xu hướng chủ đạo.
Tuy nhiên, giai đoạn từ năm 2020 đến năm 2025, thị trường sẽ phát triển theo xu hướng mua căn hộ nghỉ dưỡng để nghỉ ngơi, thuộc phân khúc sản phẩm cao cấp hơn, từ 4-5 sao.
Theo ông Phạm Văn Thường, Trưởng phòng quản lý thị trường bất động sản - Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (thuộc Bộ Xây Dựng), hiện có rất nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng đã được cấp phép. Nếu triển khai hết các dự án này, thị trường sẽ có thêm hàng trăm nghìn sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng sẽ chào bán ra ngoài thị trường.
Mặc dù đánh giá thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn đang trong xu hướng phát triển, tuy nhiên, tại Hội nghị đánh giá thị trường giao dịch bất động sản năm 2016, nhiều chuyên gia đưa ra những điểm nhà đầu tư cần lưu ý, để tránh rủi ro. Cụ thể, nhà đầu tư cần lựa chọn những dự án có quy hoạch đồng bộ. Ngoài ra, nhà đầu tư cần có cơ chế kiểm soát khai thác các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, là điều trước đây nhiều nhà đầu tư còn chưa quan tâm.
THIỀU QUANG
